Помещение свободного назначения на продажу в Екатеринбурге, улица Щорса, 20

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Арендатор:
1этаж-автомойка-217кв.м,
2этаж-боулинг-347,3кв.м
3этаж-офисы-347,3кв.м
ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 7,8млн.руб.

ЛОКАЦИЯ:
Первая линия, отдельный вход с ул.Щорса
Соседи: Радиозавод, федеральные сети Пятёрочка, заведения общепита,оздоровительные комплексы и т.д
Остановка транспорта Парк Маяковского
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Возможность размещения рекламы на фасаде
Наземная парковка 100 м/мест
Запасной выход, автоматические ворота
Электрическая мощность 40 кВт
1, 2этаж - планировка открытая, 3 этаж - кабинетная
Потолки высотой: 3,2м - 1этаж, 2этаж - 4,4 м, 3этаж - 2,7м
Земельный участок 582 кв.м. (собственность)
Встроенная парковка на первом этаже- 130 кв.м
Приточно-вытяжная вентиляция,рекуперация,кондиционеры
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел на каждом этаже

ОТДЕЛКА:
Пол керамогранит
Стены - краска
Потолок натяжной
Освещение светодиодное

ЗДАНИЕ ЗАПОЛНЕНО НА 100%:
1 Этаж (h 4,4м) ПУЗЫРИ автомойка, работает с 2005 года (ещё до реконструкции здания), Существенная база постоянных клиентов, деятельность привязана к месту оказания услуг.
2 Этаж (h 4,4м) БугаттиБоулинг бар-боулинг ВИП-формата (только 2 дорожки). Работает с января 2015. Существенная база постоянных посетителей, деятельность привязана к месту оказания услуг.
3 Этаж (h 2,7м) арендаторы ( InsideQuest , офисы). Последние 4 года 100% площадей сдано без перерывов.
Продажа как готовый арендный бизнес.
Отправим вам дополнительные фотографии

#объект в нашей базе №12879937#